Una pareja promovió una demanda por incumplimiento contractual del «Sistema Pilay» y el juez en lo civil y comercial avaló el reclamo. La resolución fijó una indemnización millonaria por privación de uso, daño moral y una multa civil, además de intereses.
La Justicia Civil y Comercial de Rosario condenó en forma solidaria a Bauen Arquitectura SRL, Pilay S.A. y Pilares SRL por incumplir el contrato suscripto con una pareja que reclamó la entrega y transferencia de una unidad habitacional. La resolución fue dictada por el juez Ricardo Ruiz y establece distintos conceptos indemnizatorios a favor de los demandantes.
Los actores habían iniciado una demanda por incumplimiento contractual para obtener una vivienda que respetara las características, superficie y ubicación previstas en el contrato de locación de obra firmado el 25 de febrero de 2004. En caso de que la entrega no fuera posible, solicitaron como alternativa el pago de la diferencia correspondiente al valor de mercado de una unidad ubicada en la zona acordada.
Por la privación de uso, las empresas deberán abonar $22.950.000, además de $850.000 por cada mes o fracción que transcurra desde el 3 de agosto de 2026 hasta que se concrete la entrega de la posesión o se pague la prestación sustitutiva. A esto se suma una indemnización de $20.000.000 para cada demandante, es decir, $40.000.000 en concepto de daño moral.
La sentencia también estableció una multa civil prevista por la Ley de Defensa del Consumidor, equivalente al valor de 20 canastas básicas totales para un hogar de tres integrantes, según el indicador publicado por el INDEC. Todos los montos deberán abonarse con los intereses correspondientes.
Fuente: www.versionrosario.com.ar/RTS Medios