Un informe del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz detectó un incremento en la oferta y una desaceleración de los valores. Entre el 40% y el 50% de los corredores inmobiliarios registra rescisión de contratos.
El mercado de alquileres en Rosario atraviesa un escenario marcado por una mayor oferta de propiedades, una caída en la demanda y un incremento de la morosidad. Según un relevamiento del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz, además, los precios comenzaron a desacelerarse luego de varios meses de aumentos por encima de la inflación.
Celia Calore, economista del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz de Rosario, explicó que el relevamiento se realiza desde hace una década y permite observar la evolución del sector. “Lo que vimos es que se frenó la suba de los precios, que venía por encima de la inflación”, señaló.
La especialista indicó que entre el 40% y el 50% de los corredores inmobiliarios registra rescisión de contratos debido a las dificultades de los inquilinos para afrontar los incrementos establecidos. “Los inquilinos no pueden seguir afrontando los aumentos preestablecidos en contrato”, sostuvo Calore.
Actualmente, un monoambiente en Rosario ronda los $380.000. Según el informe, los jóvenes y los jubilados se encuentran entre los sectores más afectados, mientras que el salario mínimo vital y móvil ya no alcanza para cubrir el alquiler de una vivienda de esas características.
A los valores de los alquileres se suman otros gastos que incrementan el costo mensual. Calore señaló que las expensas pueden elevar hasta un 16% el valor total y advirtió sobre el aumento de los servicios. “El problema es de ingresos; no alcanzan”, afirmó, y planteó la necesidad de una política de vivienda generalizada para la ciudad de Rosario.
Fuente: RTS Medios