Uno de cada tres inquilinos está en emergencia habitacional, según una encuesta

Uno de cada tres hogares inquilinos del país se encuentra en situación de emergencia habitacional, de acuerdo con una encuesta realizada por la Federación de Inquilinos Nacional en 16 provincias. El relevamiento refleja un incremento del endeudamiento, la morosidad y las rescisiones de contratos de alquiler, en un contexto que, según la organización, se agravó tras la desregulación del mercado inmobiliario.

Sebastián Artola, referente de Inquilinos Agrupados de Rosario, explicó que el estudio busca medir el impacto de las medidas implementadas desde diciembre de 2023. «La realidad es que la situación de los inquilinos es cada vez más crítica y angustiante y empeora mes a mes», sostuvo. Además, precisó que la emergencia habitacional alcanza a quienes enfrentan aumentos de alquiler por encima de su capacidad de pago, mantienen deudas y presentan atrasos para afrontarlas.

El informe también señala un crecimiento del endeudamiento entre los hogares que alquilan. Según los datos relevados, el 73% de los inquilinos tiene algún tipo de deuda, un porcentaje que aumentó cerca de 20 puntos respecto de los primeros relevamientos realizados a comienzos de 2024. A su vez, el 38% no puede afrontar esos compromisos económicos y el 20% rescindió su contrato de alquiler durante los últimos tres meses.

Otro de los indicadores destacados es el impacto del costo de la vivienda sobre los ingresos familiares. El 48% de los inquilinos destina la mitad o más de sus ingresos al pago del alquiler y uno de cada dos debió buscar un segundo trabajo para sostener ese gasto. «La verdad es que la situación es crítica e insostenible en el tiempo», expresó Artola.

El referente de Inquilinos Agrupados atribuyó este escenario a la desregulación del mercado inmobiliario impulsada por el Decreto de Necesidad y Urgencia 70/2023. «Los inquilinos se quedaron sin ningún derecho, en una desprotección total y con una incertidumbre respecto a qué va a ser de ellos en los próximos meses», concluyó.