El CESO advirtió que los valores de oferta siguen en alza y crece la presión sobre los ingresos familiares. También señaló que la mayor disponibilidad de inmuebles no se tradujo en una baja de precios.
El costo de los alquileres en Rosario continúa por encima de la inflación y complica cada vez más el presupuesto de los hogares inquilinos. Así lo indicó Celina Calore, integrante del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (CESO), al presentar un relevamiento que muestra subas interanuales cercanas al 50% y valores de ingreso cada vez más difíciles de afrontar.
Según el informe, un monoambiente en la ciudad tiene un valor promedio de $380 mil mensuales, sin contar expensas ni otros gastos del hogar. En tanto, un departamento de dos ambientes ronda los $480 mil, mientras que unidades de mayor tamaño se ubican entre $600 mil y $650 mil.
Calore sostuvo que el mercado de alquileres mantiene incrementos superiores al resto de los precios de la economía y remarcó que no hubo mejoras equivalentes en salarios e ingresos. Esa diferencia, explicó, obliga a muchas familias a reorganizar gastos, resignar comodidades o mudarse a zonas más económicas.
Desde el CESO también señalaron que, tras la derogación de la ley de alquileres, creció la oferta de viviendas disponibles. Sin embargo, esa mayor cantidad de inmuebles no generó una reducción de valores ni mejores condiciones para quienes alquilan.
De cara a mayo, el panorama no muestra cambios relevantes. El estudio advierte que una mayor porción del ingreso familiar seguirá destinada al alquiler, en un contexto donde los precios del sector inmobiliario continúan firmes y el poder adquisitivo no logra recuperarse.
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Fuente: RTS Medios